|
Покупка и продажа квартир требуют
ответственного подхода, поэтому совершать подобные сделки лучше через
риэлтора. Продавцы и покупатели, не имеющие опыта и знаний действующего
законодательства, рискуют потерять время и деньги. Особенно важно
воспользоваться помощью профессионала, если вы покупаете жильё. Такие
вопросы, как передача собственнику денежных средств, проверка законности
сделки, составление юридически грамотного договора купли продажи, должны
совершаться только в присутствии опытного специалиста.
Продажа квартиры через риэлтора нашего агентства - залог успеха
любой сделки, доказано временем и отзывами наших клиентов, в том числе
постоянных.
Обязанности риэлтора при продаже квартиры
Перед началом сотрудничества
продавец/покупатель недвижимости заключает с сотрудником риэлторской
фирмы договор, в котором прописаны предоставляемые услуги по продаже квартиры через риэлтора, стоимость и
сроки сопровождения. Если вы планируете купить квартиру, специалист
поможет:
1. Проанализировать актуальные цены на рынке недвижимости, чтобы вы не
переплатили за жильё.
2. Ознакомиться с выбранным объектом, получить исчерпывающую информацию
о состоянии и возрасте дома, предыдущих собственниках.
3. Убедиться в юридической чистоте сделки. Благодаря риэлтору вы будете
знать, что продавец является реальным собственником квартиры, в
помещении не прописаны посторонние лица, недвижимость не находится под
залогом. Таким образом, помощь специалиста исключит все возможные риски
в будущем.
4. Подготовить пакет документов, необходимых для совершения сделки с
недвижимостью.
5. Составить договор купли продажи с учётом прав и интересов как
продавца, так и покупателя. При необходимости риэлтор также сопроводит
вас в нотариальную компанию для заверения документов.
6. Передать деньги за жильё собственнику. Присутствие независимого лица
на этой стадии очень важно, поскольку случаи, когда недобросовестные
продавцы впоследствии обвиняют покупателей в невыполнении финансовых
обязательств – распространённое явление. Если вы покупаете недвижимость
в ипотеку, риэлтор поможет подобрать оптимальную программу кредитования.
7. Получить свидетельство о государственной регистрации имущества,
подтверждающего ваше право собственности на приобретённую квартиру или
дом.
Если вы выступаете в роли продавца, спектр
услуг профессионала также включает помощь в составлении объявления о
продаже, оценку стоимости жилья, поиск покупателей.
Риэлтор представляет интересы заказчика на
каждом этапе – от просмотра недвижимости до получения свидетельства о
регистрации права собственности. Если вы уверены, что справитесь с
некоторыми вопросами самостоятельно (например, демонстрация квартиры,
поиск потенциальных покупателей), можно воспользоваться отдельными
услугами, которые касаются непосредственно работы с документами по
объекту недвижимости.
Полное сопровождение сделок с недвижимостью при продаже квартиры через риэлтора
Обращаясь в наше агентство, для того, чтобы продажа квартиры через риэлтора
была быстрой и выгодной, вы получаете массу преимуществ сразу и в
комплексе:
• Гарантированный результат в заранее обозначенные сроки.
• Экономия времени и нервов на работу с документами, посещение
государственных органов, общение с потенциальными
продавцами/покупателями.
• Подбор оптимального решения с учётом ваших требований и финансовых
возможностей.
• Максимальная безопасность сделки любой сложности.
• Отсутствие денежных рисков, договорные обязанности.
• Профессиональные консультации в решении даже самых сложных вопросов.
Стоимость услуг сопровождения оговаривается
на этапе заключения договора и не меняется в процессе сотрудничества.
Таким образом, вы можете быть уверены, что не переплатите свыше той
суммы, на которую рассчитываете при продаже квартиры через риэлтора
нашего агентства.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Услуги агентства недвижимости:
московский
риэлтор по продаже квартир
в городе, услуги
риэлтора при покупке квартиры на вторичном рынке недвижимости,
качественная и быстрая
покупка
квартиры через риэлтора в агентстве,
продажа
квартиры риелтором по выгодной стоимости для всех сторон договора, |
