|
Юридическое сопровождение купли-продажи –
обязательное условие, если вы решили приобрести или реализовать жилую
недвижимость. Любые сделки купли-продажи квартир связаны с риском потери
финансов и имущества, судебных разбирательств, поскольку возможность
получить крупную сумму денег привлекает мошенников. Даже незначительные
ошибки в оформлении документов могут привести к негативным последствиям
– от этого не застрахованы как продавцы, так и покупатели, поэтому сопровождение сделки купли и продажи с недвижимостью рекомендуется делегировать специалистам
в области недвижимого имущества. Простой и
верный способ избежать проблем – обратиться к квалифицированному юристу,
который поможет грамотно и быстро продать (купить) жильё и организовать
сопровождение сделки с недвижимостью. Комплексное
сопровождение сделки купли продажи нашим агентством - удобная и
выгодная во всех смыслах услуга, позволяющая не думать о процессе, а
всегда получать желаемый результат.
Риски самостоятельного сопровождения сделок с недвижимостью
Многие собственники и люди, желающие купить
квартиру, стремятся максимально сэкономить, предпочитая заниматься
куплей-продажей без посторонней помощи и услуги "сопровождение сделок с
недвижимостью". Однако таким образом велика
вероятность столкнуться со злоумышленниками. Существует масса вариантов
обмана неопытных участников сопровождения сделок с недвижимостью:
• Получение задатка при покупке нового жилья.
• Составление договора, нарушающего ваши права и интересы.
• «Двойная» продажа одной и той же квартиры единовременно.
• Временное снятие собственников недвижимости с регистрации.
• Участие нескольких посредников в сделке. Эти лишь малая часть вариантов, которыми
пользуются недобросовестные лица. Как правило, впоследствии обманутым
участникам удается оспорить свои права в судебном порядке, однако этот
процесс отнимает много времени и сил. Поможет избежать данные проблемы сервис, предлагаемый нашим агентством - сопровождение сделок с недвижимостью. В последнее время огромное количество мошеннических
схем – главная причина воспользоваться услугами сопровождения сделки с недвижимостью.
Рекомендуется проявлять особую бдительность при составлении договора
купли-продажи, тщательно проверяя каждый пункт перед тем, как поставить
свою подпись. Исключить подобные факты поможет услуга сопровождения сделок с недвижимостью при помощи риэлторов нашего агентства
недвижимости.
Что входит в услуги сопровождения сделки купли-продажи с недвижимостью
Большинству граждан известно об услуге юридическое
сопровождение сделки купли продажи, однако немногие представляют себе, что именно
входит в это понятие. Услуги юриста в рамках пакета сопровождение сделок
с недвижимостью включают следующие действия:
1. Участие в переговорах сторон по сопровождению сделок с недвижимостью. При
необходимости специалист может полностью взять эту ответственность на
себя, выступив в роли вашего представителя по всем вопросам, касающихся
недвижимости.
2. Проверка жилого объекта (если вы являетесь покупателем) – «возраст»
дома, вероятность сноса, информация о собственниках помещения. Задача
специалиста в рамках услуги сопровождение сделок с недвижимостью – уделить особое внимание документам, подтверждающим право
собственности на квартиру, удостовериться, что в квартире не прописаны
посторонние лица, и впоследствии никто не будет претендовать на жильё.
Кроме того, важно убедиться, что помещение не находится в залоге или под
арестом. Клиентам также доступны услуги оценки квартиры. Установив
среднюю цену объекта, покупатель сможет убедиться, что не переплатит, а
продавец, наоборот – что оценил недвижимость адекватно и, что,
сопровождение сделки с недвижимостью пройдёт гладко, быстро, а еще что
является важным - в оговоренный срок.
3. Подготовка пакета документов, необходимых для купли-продажи и
проверка их соответствия требованиям регистрирующих инстанций.
4. Составление договора купли-продажи, учитывающие интересы клиента.
Документ должен обязательно включать паспортные данные участников
купли-продажи, стоимость объекта, подробное описание квартиры (площадь,
количество комнат, план БТИ). Не лишним также будет прописать сроки и
условия оплаты купли-продажи.
5. Непосредственное участие при проведении сделки с недвижимостью.
6. Присутствие в момент передачи денежных средств сторонами.
7. Помощь в регистрации квартиры в соответствии с действующим
законодательством.
8. Консультация по получению налогового вычета, ипотечному кредитованию
и другим вопросам.
9. Сопровождение заказчика в государственные органы.
Список мероприятий в рамках услуги
сопровождения сделок с недвижимостью может дополняться другими
пунктами, например, если в реализуемом помещении была проведена
незаконная перепланировка, в квартире проживают несовершеннолетние
граждане, или речь идет о продаже коммерческой недвижимости.
Профессиональная помощь в заключении и сопровождении сделок с недвижимостью
Чтобы не тратить время на самостоятельное
изучение законов, поездки в государственные органы, подготовку
документов для совершения сделки, доверьте продажу или покупку квартиры
нашему агентству недвижимости, заказав услугу сопровождение сделки купли
продажи. Сотрудники с многолетним опытом работы и
безупречным знанием российского законодательства помогут решить вопросы
любой сложности, избежав проблем в будущем. Наши специалисты по
сопровождению сделок с недвижимостью:
• Обеспечат защиту гражданских и материальных прав обоих участников
процесса.
• Оценят возможные риски и потенциальные финансовые убытки.
• Составят грамотный договор купли-продажи, чтобы предотвратить
ситуации, когда документ признается недействительным из-за допущенных
неточностей, иногда влияющих на отказ в регистрации и влекущие за собою
иные проблемы.
• Проверят юридическую чистоту и законность сделки в рамках пакета
"Сопровождение сделки купли продажи".
Одно из преимуществ нашей компании – стоимость
услуг оговаривается заранее и остаётся неизменной в течение всего срока
сотрудничества. Вам не придется переживать, что вы заплатите лишнюю
сумму за сопровождение сделок с недвижимостью. Прямо сейчас: узнайте
стоимость услуги сопровождение сделки купли-продажи с недвижимостью
специалистами по телефону: (495) 722-4284
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Услуги агентства недвижимости:
юридическое сопровождение сделок с недвижимостью риэлторами,
полное и комплексное
юридическое сопровождение сделки купли продажи квартиры в городе,
сопровождение сделки купли квартиры в столице,
консультационное
сопровождение сделки продажи недвижимости, полное
сопровождение сделок с недвижимостью в Москве,
сопровождение сделки купли продажи недвижимости. |
