|
Нужен ли риэлтор при покупке квартиры –
первый вопрос, который интересует многих клиентов, желающих приобрести жильё.
Подобные сделки всегда связаны с огромным риском не только потерять
деньги, но и остаться без имущества, поэтому не стоит экономить на
услугах профессионала рынка недвижимостью. Особенно помощь риэлтора необходима при
проведении взаиморасчётов и составлении договора купли продажи,
поскольку, как показывает практика, проблемы чаще всего возникают именно
на этих этапах, а не на других. Сейчас вы узнаете о том, какие вопросы
риэлтору при покупке квартиры задают наши клиенты и вообще
нужен ли риэлтор при покупке квартиры в Москве?
Зачем нужен риэлтор при покупке недвижимости
Полностью избежать неприятных последствий
при самостоятельном приобретении жилья удается лишь немногим
покупателям. Не имея достаточного опыта и знаний, вы можете столкнуться
с такими проблемами, как:
• Нарушение прав несовершеннолетних жильцов, прописанных в квартире.
• Претензии со стороны бывших владельцев приобретаемой недвижимости, наследников.
• Отказ третьих лиц от проведения сделки (яркий пример – супруг/супруга
собственника против продажи квартиры).
• Несоответствие планировки квартиры данным БТИ – это может выясниться
уже после покупки жилья. Неузаконенная перепланировка грозит владельцу
существенными штрафами, затратами на ремонт, а в некоторых случаях, даже
выселением.
• Некомпетентность продавца. Собственник может ненамеренно или умышленно
скрыть тот факт, что недвижимость находится в залоге или под арестом,
дом в скором времени подлежит сносу и т. д.
• Мошенничество. Подделка документов, подтверждающих право
собственности, оформление договора купли продажи через «подставного»
нотариуса – это далеко не все схемы, которыми пользуются злоумышленники
при оформлении недвижимости.
Особенно распространены случаи, когда «собственник» просто пропадает
после получения залога за квартиру.
• Ошибки, допущенные при составлении договора. Даже на первый взгляд
незначительные неточности могут привести к срыву сделки, таким образом,
обе стороны потеряют драгоценное время.
Неприятности подстерегают и тех, кто
планирует покупку квартиры в новостройке:
1. Нарушение застройщиком сроков сдачи объекта или «заморозка» процесса
строительства на неопределённое время. Как правило, это связано с
финансовыми трудностями продавца недвижимости.
2. Банкротство строительной компании.
3. Неудовлетворительное качество объекта, переданного в эксплуатацию.
Опытные риэлторы знают, основные правила приёма жилого объекта и порядок
предъявления претензий застройщику в случае обнаружения дефектов.
Как видите, без помощи
высококвалифицированного специалиста практически не обойтись. Вы можете
воспользоваться услугами комплексного сопровождения или заказать
отдельные работы на Ваш собственный выбор, который мы поддержим в любом
случае, при этом, качество услуг останется неизменным.
Профессиональная помощь при покупке квартир и наиболее частые вопросы риэлтору
Специалисты нашего агентства недвижимости
готовы помочь в решении любых вопросов, связанных с покупкой квартир в
новостройках и на вторичном рынке. Сотрудничая с нами, вы получаете
особые преимущества:
• Максимально застраховать себя от мошенников, потери денег и имущества,
а также последующих судебных разбирательств.
• Избавиться от необходимости самостоятельно искать подходящие варианты,
тратить рабочее и личное время на изучение законов, поездки по различным
инстанциям.
• Приобрести квартиру в полном соответствии со своими требованиями и
финансовыми возможностями в установленный срок.
Также предлагаем услуги сопровождения сделок
продажи и обмена квартир в Москве. В штате компании – опытные риэлторы, оценщики,
юристы, которые дорожат своей репутацией, прекрасно разбираются в
тонкостях жилищного законодательства и особенностях ценообразования на
рынке недвижимости в городе Москва или новой Москвы.
----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Услуги агентства недвижимости:
риэлтор по продаже квартир
на вторичном рынке,
профессиональные
услуги
риэлтора при покупке квартиры в Москве и Подмосковье,
продажа и
покупка квартир через риэлтора по недвижимым вопросам и объектам, узнайте сейчас
сколько стоят услуги риэлтора при покупке квартиры в городе. |
